0.3 Beheer overige gebouwen en gronden

Belangrijkste resultaten 2024

Toelichting

Vastgoedbeleid  
Eind 2023 en begin 2024 zal het Vastgoedbeleid worden vormgegeven. Dit zal vanuit bestaande beleidsstukken worden gedaan waaronder het Beheerplan 2021-2024. We dienen ons vastgoedbeleid te herijken vanuit bestaande wet- en regelgeving (o.a. Didam-arrest) en vanuit de rol die de overheid heeft op het gebied van maatschappelijk vastgoed. Dit resulteert onder andere in een beleid met exponenten als één verkoopbeleid, één verhuurbeleid en één verduurzamingsbeleid.
Een herijkte omvang van de maatschappelijke vastgoedportefeuille zal het gevolg zijn, waarbij een besluit wordt genomen welk maatschappelijk vastgoed de gemeente in beheer wil houden (de kernportefeuille) en welk maatschappelijk vastgoed wordt afgestoten.

Verduurzaming vastgoed
Het maatschappelijk vastgoed dat de gemeente in eigen beheer wil houden (de kernportefeuille) zal worden verduurzaamd vanuit het voorgestelde verduurzamingsbeleid. Verduurzaming maakt structureel onderdeel uit van de beheerplannen van de kernportefeuille.  
De duurzaamheidsmaatregelen bij de buurthuizen aan de B.S. v.d. Oyelaan 39 en Sixlaan 4 zijn eind 2023 afgerond. De werkzaamheden aan het Aletta Jacobsplantsoen 97 t/m 101 worden in het eerste halfjaar van 2024 afgerond.
Het college stelt zich als doel dat de beheerplannen van de kernportefeuille maatschappelijk vastgoed in 2024 zullen worden opgeleverd. De mogelijke financiële gevolgen van de herijking van de beheerplannen, waaronder de verduurzaming, zullen onderdeel uitmaken van de kadernota 2025.
In 2024 dient het Duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) per pand te worden uitgewerkt met als doel om een routekaart te hebben hoe we onze vastgoedportefeuille in 2050 CO2-neutraal hebben. Met het in kaart brengen van de routekaart (inclusief de door de rijksoverheid verplichte documenten, zoals pandlabeling) voldoen we aan de huidige landelijke wet- en regelgeving, hierbij hebben we geen bovenwettelijke ambities. In 2023 heeft de gemeente Voorschoten zich aangesloten bij het meerjarig Ontzorgingsprogramma Maatschappelijk Vastgoed van  de Provincie Zuid-Holland. In dit programma kan de provincie voor een tiental panden de benodigde onderzoeken doen.
De totale kosten van de routekaart zijn afhankelijk van het aantal panden in de kernportefeuille, en zullen pas duidelijk zijn na vaststelling van het Vastgoedbeleid in 2024.

Richard Wagnerlaan 22
In 2023 zal er een nieuwe invulling gegeven worden aan het gebouw aan de Richard Wagnerlaan 22. Om deze invulling gestalte te geven zal het pand in 2024 voor ca. € 950.000 moeten worden verbouwd en verduurzaamd. Het verduurzamen wordt geschat op, € 262.000, en wordt voor 2024 aangevraagd. De verbouwing van het pand in 2024 wordt geschat op een bedrag van € 688.000.