Wat gaan we daarvoor doen ? |
|---|
8.2 Grondexploitatie (niet bedr terrein) |
|---|
Belangrijkste resultaten 2024
met inachtneming van het grondbeleid het beste regie kunnen voeren. |
|---|
Toelichting
Volgens het huidige grondbeleid kiest de gemeente voor een vorm van gebiedsontwikkeling, waarbij overwegend niet gekozen is voor een ondernemende, maar voor een, in meer of mindere mate, faciliterende rol.
De gemeente beperkte zich tot voor kort dan grotendeels tot het vaststellen (faciliteren) van het bestemmingsplan (met ingang van 1 januari 2024 het omgevingsplan), het uitvoeren van toezicht op activiteiten van derden en het uitvoeren van verplicht kostenverhaal.
Er wordt iets afstand genomen van dit grondbeleid. Voor de locaties waar de gemeente een grondpositie heeft, denk aan optionele locaties voor flexwoningen en locaties in de ontwikkelvisie centrum, wil de gemeente nadrukkelijk het initiatief nemen. In het grondbeleid zijn voldoende middelen ter beschikking om dit de bewerkstelligen.
Het verplicht kostenverhaal geschiedt door intentie en/of anterieure overeenkomsten. In beide overeenkomsten worden de ambtelijke (en andere door gemeente te maken) kosten begroot en afspraken gemaakt over de betaling hiervan.
Voor de projecten Duivenvoorde Corridor en Deltaplein, waarvoor de gemeente Voorschoten een actief grondbeleid (een Grondexploitatie) voert of heeft gevoerd, wordt verwezen naar de paragraaf Grondbeleid. Voor deze projecten geldt dat de juridische trajecten in een afrondende fase zitten. Wij gaan deze grondexploitaties in 2024 afronden.